Certifique seu empreendimento EDGE e acesse financiamentos com taxas diferenciadas
A Mitsidi é referência nacional em certificação EDGE, com mais de 60 edifícios certificados em todo o Brasil. Residencial, comercial e industrial.
- +60
- edifícios certificados
- +120
- projetos EDGE
- 1ª
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Números que comprovam nossa liderança em EDGE no Brasil
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projetos desenvolvidos com a metodologia
consultora a certificar um edifício EDGE no Brasil
profissionais certificados: EDGE Expert + EDGE Auditor
O que é o EDGE e por que faz diferença no seu negócio
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) é um sistema de certificação desenvolvido pelo IFC, braço do Banco Mundial, para edificações sustentáveis. Para obter o selo, o empreendimento precisa comprovar pelo menos 20% de redução em três frentes:
Consumo de Água
Redução no uso de água potável por meio de dispositivos de baixo consumo e reúso.
Consumo de Energia
Eficiência na envoltória, sistemas de iluminação e climatização do edifício.
Energia Incorporada nos Materiais
Uso de materiais com menor impacto energético ao longo do ciclo de vida.
Por que incorporadoras e construtoras estão certificando com EDGE
Acesso a financiamentos diferenciados
Bancos como Caixa, IFC e instituições internacionais oferecem linhas de crédito green building com taxas abaixo do mercado para empreendimentos certificados EDGE.
Valorização do empreendimento
Imóveis certificados têm apelo comercial superior — especialmente com compradores corporativos, fundos de investimento e inquilinos do segmento ESG.
Diferenciação competitiva real
Em um mercado onde "sustentável" virou commodity de marketing, o selo EDGE é uma comprovação técnica e auditada — não uma promessa.
Atendimento a requisitos ESG
Para incorporadoras com investidores institucionais ou em processo de abertura de capital, certificações ambientais são cada vez mais exigidas.
Mais ágil que LEED e AQUA
O EDGE tem estrutura de certificação mais objetiva, com foco em metas quantificáveis — o que agiliza o processo e reduz custos de adequação.
Válido para múltiplas tipologias
Residencial multifamiliar, comercial, industrial, hoteleiro e misto. Um processo, múltiplas aplicações.
Do primeiro contato ao certificado: como é o processo
- 01
Diagnóstico EDGE
Realizamos a modelagem preliminar do projeto na plataforma EDGE e identificamos os sistemas e estratégias que permitem alcançar os 20% de redução com o menor custo de implementação.
- 02
Adequações e documentação
Apoiamos a equipe de projeto na especificação dos materiais e sistemas necessários para atingir as metas. Organizamos toda a documentação exigida pelo IFC para submissão.
- 03
Auditoria e certificação
Nossa equipe conduz a auditoria do projeto (design stage) e, após a conclusão da obra, a certificação definitiva (post-construction). Você recebe o certificado emitido pelo IFC.
Quem mais busca a certificação EDGE com a Mitsidi
Nossa atuação cobre todo o ciclo do projeto e atende perfis diversos de empreendedores no Brasil.
Incorporadoras e construtoras que querem acessar linhas de crédito green e diferenciar seus lançamentos com um argumento técnico e auditado.
Desenvolvedores de projetos comerciais e industriais que precisam atender a requisitos ESG de investidores, fundos ou clientes corporativos.
Proprietários de edifícios que desejam elevar o padrão do ativo e qualificá-lo para fundos de investimento imobiliário sustentável.
Empreendimentos em fase de retrofit que podem certificar a modernização com metas de eficiência comprovadas.
Perguntas que recebemos com frequência
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